1 Bauplatz mit ca. 640 m² zum Preis von 29.000,00 € in ruhiger Ortsrandlage mit sehr angenehmem Wohnumfeld - direkt von Eigentümerin.
B-Plan Nr. 4 "Auf den Horwieden":
Vollgeschosse: II.
Die ortsüblichen Medien (Strom, Trink- und Abwasser, Internet) liegen bereits in der angrenzenden Straße "Kleine Breite" an. Internet: 100 MBit/s und Glasfaser in Vorbereitung.
Das Grundstück ist bereits vermessen und mit Grenzsteinen versehen.
1 preiswerter Bauplatz in schöner Ortsrandlage ohne Bauträgerbindung
Kleine Breite 0,
37635 Lüerdissen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 640 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
29.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Gemeinde Lüerdissen liegt am nordwestlichen Rand der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und wird umgeben von den bis zu 480 m hohen waldreichen Mittelgebirgszügen Ith (längster Klippenzug Norddeutschlands), Vogler, Hils, Homburgwald und Elfas und somit inmitten des Weserberglandes. Oberhalb der Gemeinde befinden sich die bis zu 30 Meter hohen Lüerdisser Klippen, das wohl am stärksten besuchte Klettergebiet in ganz Niedersachsen.
Sehr günstige Verkehrsanbindung an die B240, 3 km zur B64, wenige Kilometer zur B3, direkte Anbindung an die Städte Alfeld (10 km) und Einbeck (ca. 20 km). Über die A7, wichtige Nord-Süd-Verbindung, erreicht ma in ca. 50 km Göttingen und in ca. 60 km in die Landeshauptstadt Hannover.
Nur 2,5 km von Lüerdissen und somit sogar fußläufig und sehr einfach mit dem Fahrrad erreichbar liegt die Raabestadt Eschershausen. Sie ist die Geburtsstadt des Schriftstellers Wilhelm Raabe, dem 1901 die Ehrenbürgerschaft verliehen wurde.
Mit dem Auto in 4 Minuten oder mit dem Bus (nur eine Haltestelle) in nur 7 Minuten inkl. Fußweg erreicht man die gesamte notwendige Infrastruktur, die in Eschershausen vorhanden ist, wie Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, mehrere Tankstellen und anderes.
Auch Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule (auf einem Gelände) sind vorhanden.
Die nächsten Gymnasien befinden sich in Alfeld, Holzminden und Bad Pyrmont.
Gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten:
Freibad und Sporthalle und -platz, diverse Vereine, vorhanden.
Für Naturverbundene und Kletterfreunde ist die Umgebung ein Paradies und einladend auch für Spaziergänger, Wanderer und Fahrradfahrer.
Unterschiedliche gastronomische Angebote vor Ort und in naher Umgebung.
Sonstige Angaben
Keine Maklercourtage !
Keine Bauträgerbindung !
Kein Bebauungszwang !
Auch als Kapitalanlage gut geeignet !