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Stabile Kapitalanlage am Holzendorfer See – 3 Häuser, 7 Wohnungen

19406 Dabel
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 610 m2
Nutzfläche 120 m2
Grundstücksfläche 3.775 m2
Zimmer 19
Badezimmer 7
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaufpreis 690.000 €
Preis für Garage/Stellplatz 0 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen 3.965 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1980
Objektzustand Vollständig Renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 96,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
96,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                3 sanierte Wohnhäuser bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit vier WE, einem Doppelhaus mit zwei WE und einem Bungalow mit einer WE, vollvermietet
47.580 € Jahresmiete
               

Lage

                Dabel liegt eingebettet in der Sternberger Seenlandschaft zwischen der Landeshaupstadt Schwerin und der Kreisstadt Güstrow. Das Ensemble von 3 Häusern liegt direkt am Holzendorfer See. Durch die vielen Wälder und Seen ist die Gegend bestens geeignet, besonders schön zu wohnen.
                

Weitere Dokumente

map_LageplanRoterStrumpf17

Grundriss

MFH EG MFH EG >
Doppelhaus Doppelhaus >
Bungalow Bungalow >

Adresse

19406 Dabel

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Dabel
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 2.083,25 €/m² 1.844,79 €/m² -11,45 % 5,21 %

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