Das ca. 450 m² große Baugrundstück befindet sich in Fischach und wurde bereits durch den Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze inkl. Glasfaserkabel erschlossen. 
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein vollunterkellertes Einfamilienhaus (E+D) mit ca. 150 m² Wohnfläche vor. Es besteht kein Bauzwang, sodass das Grundstück auch als Kapitalanlage dienen kann.
            

                Die Marktgemeinde Fischach liegt ca. 22 km westlich von Augsburg und ca. 75 km von München entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt auf die A8 befindet sich im ca. 18 km entfernten Zusmarshausen. Der nächste Bahnhof mit Anbindung nach Augsburg, München und Ulm befindet sich im ca. 8 km entfernten Gessertshausen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Fischach vorzufinden und leicht zu erreichen.
Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. So erreichen Sie problemlos Supermärkte, Bäckereien, Tankstelle, Apotheke und Drogeriemarkt.
Für Freizeitaktivitäten und Entspannung sorgt unter anderem das im Ort liegende Naturfreibad sowie der Naturpark „Westliche Wälder“. Außerdem können dort verschiedene Sportarten wie Fußball oder Tennis betrieben werden.