Diese eindrucksvolle und ruhig gelegene Villa ist ein echtes "Seventies" Kultobjekt. Die Immobilie liegt in bester Lage von Isernhagen-Süd, auf einem parkähnlichen Grundstück mit herrlicher Weite und altem Baumbestand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen nicht nur großzügige Räumlichkeiten, sondern auch einen exklusiven Wohnkomfort. Bereits das repräsentative Entrée mit Blick auf die Galerie und in den Garten lässt die besondere Qualität dieses Hauses erkennen. Die handgefertigten italienischen Treppen, kombiniert mit Cotto-Fliesen und unglaublichen Raumhöhen, vermitteln Eleganz und Großzügigkeit. Das Erdgeschoss ist von durchdachten Sichtachsen und einer offenen Gestaltung geprägt. Im Eingangsbereich präsentieren sich ein gut geschnittenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Kaminlounge bildet das Herzstück der Villa und besticht durch die wunderschöne Wendeltreppe sowie die multiplen Ausblicke in den Garten. Das offene Esszimmer präsentiert sich an die lichtdurchflutete Küche mit Zugang zu der Terrasse in West-Ausrichtung und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.  Der Elternschlaftrakt mit eigener Ankleide und Masterbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, bietet höchsten Komfort. Ein Gästezimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht Ihren Gästen Privatsphäre. Im Obergeschoss offeriert sich Ihnen der private Kindertrakt mit zwei wundervollen Zimmern, einem eigenen Ankleidebereich sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Der offene Galeriebereich fungiert derzeit als Bibliothek und bietet einen idealen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer sowie ein großer Hobbyraum, welcher über eigene Anschlüsse verfügt und als Einliegerwohnung genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot der oberen Etage. Die Schwimmhalle mit beheizbarem Pool und Gegenstromanlage, eine Umkleide, ein Badezimmer und die Sauna untermalen ein Wohnen auf höchstem Niveau. Der direkte Zugang in den traumhaften Garten bietet ein Höchstmaß an Erholung und Entspannung. Eine Alarmanlage, ein Außenkamin, Außenrollläden sowie die Fußbodenheizung bieten weitere Annehmlichkeiten. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Weinkeller bietet eine Werkstatt weitere Abstellmöglichkeiten. Die Doppelgarage verfügt über zwei direkte Zugänge zum Haus. Diese exklusive Villa überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die hochwertige Ausstattung und ihre einzigartige Architektur. Gern stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie, die auf liebevolle Sanierung wartet in einer persönlichen Besichtigung vor.
            

                Dieses besondere Anwesen befindet sich auf einem einzigartigem Parkgrundstück in Isernhagen-Süd, einer der besten Wohnlagen im Norden von Hannover. Dieser charmante Stadtteil vereint exklusives mit ländlichem Wohnen und bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt. Isernhagen-Süd verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe diverse Reitsportvereine sowie beim exklusiven TSC Isernhagen-Süd die Möglichkeit zum Tennisspielen. Vielfältige Natur sowie unterschiedlichste, namhafte Restaurants unterstreichen den hohen Freizeitwert. Die Stadtbahnhaltestelle Fasanenkrug ist in nur acht Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein verkehrsgünstiger Anschluss zu den Autobahnen und dem Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.
                

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