Das Grundstück liegt in 2. Reihe in guter Lage von Süchteln. Das gesamte Grundstück ist kürzlich vermessen worden und ist 1296m² groß. Auf dem Grundstück soll eine Zufahrt entstehen. Das Baufenster eignet sich perfekt zur Bebauung eines Mehrfamilienhauses oder eines 2 Parteienhauses (Pläne der Stadt sind angefragt).

Das Grundstück ist noch unerschlossen.
            

                Makrolage: 
Die Mörsenstraße 8 liegt in Viersen, im Stadtteil Süchteln, Nordrhein-Westfalen. Viersen gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt in direkter Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus, darunter Autobahnen wie die A61 und A52, die eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele bieten. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Verbindungen. Die Umgebung von Viersen ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle, mit vielen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Naturpark Schwalm-Nette.

Mikrolage: 
Die Mörsenstraße 8 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Süchteln, einem charmanten und traditionsreichen Stadtteil von Viersen. Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wodurch ein familiäres und nachbarschaftliches Ambiente entsteht. Der Stadtkern von Süchteln, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés, ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber ist der Süchtelner Höhenzug ein Highlight: Hier laden Wanderwege und Radstrecken zu Aktivitäten in der Natur ein.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und der Bahnhof Viersen in kurzer Entfernung) ist auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet.