Projektbeschreibung: Abrissgrundstück im LK Sinsheim
Das Bestandsgebäude, das ebenfalls abgerissen werden soll, ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den modernen Wohnstandards. Der Abriss eröffnet die Möglichkeit, die Fläche für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu nutzen.
In der Planung und Projektierung sind insgesamt drei Bauvorhaben vorgesehen: Der Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohneinheiten, zwei Doppelhaushälften sowie zwei Einfamilienhäusern. Dieses Konzept zielt darauf ab, den Wohnraum in Sinsheim zu erweitern und gleichzeitig eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht wird.
Die neuen Wohngebäude werden modern gestaltet und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den zukünftigen Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Durch die Neugestaltung des Areals wird nicht nur zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Beitrag zur Aufwertung des Stadtbildes geleistet. Die Kombination aus modernen Wohnkonzepten und der Erhaltung der grünen Umgebung wird dazu beitragen, Sinsheim als attraktiven Wohnort weiter zu etablieren.
Abrissgrundstück im LK Sinsheim (Projektierung für Neubau WHG/DHH/EFH in Planung, 36 Einheiten)
74899 Sinsheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 6.175 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.5 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Ab Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.390.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Landkreis Gemeinde von Sinsheim, ca. 10 km von Sinsheim entfernt, die im malerischen Kraichgau liegt. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten
und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95%, d.h. 5 % zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ansprechpartner:
Friedhelm Wagner
Vertriebsleitung /Projektmanagement
Neubau- und Projektentwicklung
JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN &
PROJEKTENTWICKLUNG
Hellmuth-Hirth-Str.1
74081 Heilbronn-Sontheim
Tel.: 07131/1372443
Fax.: 07131/1332561
Mobil.: 0157-50126790
E-Mail: f.wagner@josef-christof.de
Web: www.josef-christof.de
Finanzierung:
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