Bei diesem Neubauprojekt entstehen sechs moderne Reihenhäuser (schlüsselfertig), auf großzügigen, real geteilten, Grundstücken.
Erstellt nach den Anforderungen der KfW Bank als klimafreundliches Wohngebäude (KFWG).
FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE, KfW 40, Förderkredit ab 1,14 %, inkl. 2 Bäder, Garage etc.
Tübinger Straße 14,
71157 Hildrizhausen
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 46,49 m2 |
| Grundstücksfläche | 169 m2 |
| Bezugsfrei ab | 05/2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
643.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus im Bau |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
SONDERAUSSTATTUNG
(im Kaufpreis enthalten)
-7 m Garage mit Fahrradabstellplatz
+ elektrischem Sektionaltor
+ Vorbereitung Ladesteckdose E-Auto
-Putzausgussbecken im UG
-2. Bad im DG
-bodentiefe Fenster mit elektr. Rollläden
GRUNDAUSSTATTUNG
(im Kaufpreis enthalten)
- Massivbauweise, 6 Meter Hausbreite
- Keller
- verschiedene Fliesenmodelle
- Platz für eine große Küche (U-Form)
- Terrasse
- isolierverglaste Fenster, z. T. bodentief
- große Dachflächenfenster
- Tageslichtbad im OG
- bodentiefe Duschtasse
- Handtuchheizkörper
- Armaturen deutscher Hersteller
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
mit Einzelraumregelung
- Gäste-WC
- Photovoltaikanlage
- Luft - Wasser – Wärmepumpenanlage
- Vordach (Hauseingangstüre)
- großzügiges Grundstück
- Baugenehmigung inklusive
- keine Provision
- Festpreis
- u.v.m.
Lage
Ihr Weg nach Hildrizhausen
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und dem Autobahnanschluss sehr gut angebunden.
Durch die Nähe zu den Städten Böblingen/Sindelfingen und Holzgerlingen (ca. 10 Autominuten), bzw. dem gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, ist der Standort äußerst attraktiv.
Die nächste S-Bahnhaltestelle in Ehningen ist nur ca. 6 Km entfernt.
Hildrizhausen verfügt über eine Grundschule (Schönbuchschule) mit Mittagstisch für die Schüler und Schülerinnen (im Foyer des Schönbuchsaales).
Weiterführende Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung und werden von Schulbussen angefahren.
In der Nähe vom Grundstück ist auch ein Freibad, welches in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist.
Sonstige Angaben
Garage, PKW-Stellplatz und Außenanlagen sind im Preis enthalten.
Weitere Dokumente
Bemusterungsbeispiel_BodenbeläBemusterungsbeispiel_Innentüre
Schnitt_MIT_Keller_600-1012-DN
Wfl.-Kubatur_MIT_Keller_600-10
Grundrisse_Ansichten
Grundriss
1_REH NR. 1 GRUNDRISS UG UND E
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1_REH NR. 1 GRUNDRISS OG UND D
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Adresse
Tübinger Straße 14, 71157 Hildrizhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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