KLEINE UND FEINE WOHNANLAGE
Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss mit begrüntem Pultdach. 24 attraktive Wohnungen bilden eine Wohnungseigentumsanlage. Ein bleibender Vorteil für Käufer: Sie sind dauerhaft Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Die Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sorgt für ausreichend Parkplätze. Eine moderne Infrastruktur für Elektro-
Ladestationen wird für alle Stellplätze vorgerüstet.
Kleine, feine 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz
Auf der Sandkaute 4,
60388 Frankfurt am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 49 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.11.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
367.870 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jede Eigentumswohnung bietet hohen Wohnkomfort nach modernen Standards und sorgt für energieeffizientes und behagliches Wohnen.
■ Gebäude mit Aufzug und Kellerraum zu jeder Wohnung
■ alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen
■ Fenster erhalten eine 3-fach-Verglasung
■ sämtliche Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet
■ Klimafreundliche Versorgung mit Nahwärme
Exklusive Bodenbeläge, hochklassige Bad-Armaturen und moderne Badkeramik – Wohlfühlen ist auch Freude an den Dingen des täglichen Gebrauchs. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails verleihen Ihrem Zuhause Eleganz und Langlebigkeit und sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Dazu bietet modernste Haustechnik hohen Komfort und Sicherheit.
■ Hochwertiges Fertigparkett Holzart Eiche, 3 mm Nutzschicht,
Fliesen Fabrikat „Casa Dolce Casa“ oder gleichwertig
■ Stilvolle Sanitärobjekte und Waschtisch Fabrikat „Villeroy &Boch“, Badewanne Fabrikat „Kaldewei“ oder gleichwertig
■ Hochwertige Badarmaturen: Einhand-Waschbatterie, Handbrause als Thermostat-Armatur mit Brausegarnitur, Fabrikat „Grohe“ oder gleichwertig, alle Armaturen in Chrom
■ Türsprechanlage mit Video- und Freisprechfunktion
Lage
Die Leuchte in Bergen-Enkheim besticht durch eine besonders vielseitige Lage und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Freiheit. Denn hier trifft Stadt auf Land, hier findet sich der kurze Weg in die Frankfurter City genauso wie in das nahegelegene Naturschutzgebiet. Hier ist es ein Katzensprung zum Kindergarten oder zur Schule, genauso wie zum Einkauf oder zum Riedbad.
In unmittelbarer Nähe liegen:
■ Das Hessen-Center und die geschäftige Borsigallee mit Geschäften und Dienstleistern für jeden Bedarf.
■ Enkheimer Victor-Slotosch-Straße mit Filialen von vielen großen Lebensmitteldiscountern und Getränke- oder Bioläden.
■ Kindertagesstätten z. B. das Kinderzentrum Milseburgstraße und die Katholische Kindertagesstätte Bergen-Enkheim
■ neugestaltete städtische Grünanlagen und Kinderspielplätze
■ die Gesamtschule „Schule am Ried“ von Grundschule bis Abitur
■ viel Platz zum Spielen im Grünen, auf Sportplätzen und im Schwimmbad
Sonstige Angaben
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage.
Adresse
Auf der Sandkaute 4, 60388 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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