Exklusives Villenabrissgrundstück mit einem Traumblick in Wiesbadener Spitzenlage - Komponistenviertel 

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Komponistenviertel 2011/02, Gebäudetyp B.

Im Planungsgebiet gelten folgende Festsetzungen:
 
•	Reines Wohngebiet
•	GRZ I: 0,2
•	GRZ II: 0,1
•	GFZ: 0,4
•	II Vollgeschosse
 
Die Objektdaten auf einen Blick:

Grundstücksfläche: 1.171 m²
Kurzfristig bebaubar: ja
Baugenehmigung: nein
Erschließung: erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Neubauvilla, Doppelhäuser
Abriss: ja
Verfügbar ab: sofort
            

                Das exklusive Villenabrissgrundstück befindet sich in Wiesbadener Spitzenlage im Komponistenvertel. Das Wiesbadener Komponistenviertel gehört zu den begehrtesten und zugleich exklusivsten Villenwohnlagen Wiesbadens (Bodenrichtwert € 1.900,—/qm). Die stadtnahe Halbhöhenlage ermöglicht ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnen. Kurpark, Kurhaus, Theater, Taunus- und Wilhelmstraße mit erstklassigen Boutiquen und die Fußgängerzone mit einladenden Cafés, Bars, Restaurants und weiteren Shoppingmöglichkeitenliegen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Robert-Schumann-Schule sowie Kindergärten und Kindertagesstätten sind fußläufig gut zu erreichen, ebenfalls die Dinge des täglichen Bedarfs, so unter anderem Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. Weiterhin bestehen gute Busverbindungen. Die sehr ruhige, angenehme aber dennoch zentrale, verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet untermauert und bestätigt die ausgezeichnete Lagequalität dieses begehrten und gleichermaßen exklusiven Standorts. Fernblick gepaart mit höchster Wohnqualität prägen diese begehrte Wiesbadener Villenlage.