Die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften liegen in gerade einmal 500 Metern Entfernung, wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Sie. Auf dem ca. 371 Quadratmeter großen, blickgeschützten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Dachterrasse und eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.

Der pflegeleichte und unverbaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys.

Die überdachte Terrasse mit Markise ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Weiter oben befindet sich ein tolles Highlight: Hier wartet eine nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse auf Ihren Besuch, um Sie mit Sonne zu verwöhnen.

Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Seine norddeutsche Heimat sieht man ihm sofort an, die traditionelle rote Klinkerfassade wird Sie begeistern. Genau wie der gute Zustand!
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Unter anderem wurden 2019 die Fenster und 2018 die Heizung aufwändig saniert. Sanierungsarbeiten sind erst einmal nicht notwendig.

Doch treten wir ein! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 123 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten.
Innen zeigt das Haus erst recht, was es kann. Man weiß gar nicht, was man als Highlight hervorheben soll.
Vielleicht das helle Wohnzimmer mit dem tollen Boden aus extra breiten Echtholzdielen?
Die top ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche und schönem neuen Fliesenboden im Naturstein-Style?
Die Tatsache, dass es gleich zwei Badezimmer mit attraktiver und guter Ausstattung gibt? Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide mit Fenster, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind.
Das Obergeschoss mit seinen gemütlichen und doch unaufdringlichen Dachschrägen?
Oder doch einfach der traumhafte Ausblick auf die grüne Umgebung und das ruhige Wohnviertel?
Entscheiden Sie selbst, wenn Sie Ihr neues Haus in Besitz nehmen!

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus mit Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
               

                Die Immobilie befindet sich in Bad Segeberg.

Ihr neues Haus liegt in einer charmanten und ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Hier lässt es sich entspannt wohnen und gleichzeitig das Leben in der Natur genießen.

Bad Segeberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Ihre neue Adresse ist nur wenige Minuten von der B206 entfernt, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A21 und A20 bietet. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Lübeck und Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Stadtzentrum von Bad Segeberg und umliegende Orte leicht erreichbar machen. Der nächstgelegene Bahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Neumünster, Lübeck und Hamburg.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Das Stadtzentrum von Bad Segeberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien bietet die Lage diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die leicht erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in Bad Segeberg ein gut ausgestattetes Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen.

Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die schöne Natur rund um den Großen Segeberger See und den Kalkberg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Außerdem ist das Naturschutzgebiet „Ihlsee und Ihlwald“ nicht weit entfernt, ein idealer Ort für Naturliebhaber. Und nicht zu vergessen: Bad Segeberg ist der Ort der Karl-May-Festspiele.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Segeberg, Schlangenredder (circa 130 Meter)
Bahnhof | Bad Segeberg (circa 1 Kilometer)
                

                Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.