Ein attraktives Investment zum Wohnen / Vermieten mit wunderschönem Ausblick in die Marschlandschaft !
Das 2019 massiv errichtete moderne Wohnhaus mit 2 komfortablen 3- Zimmer- Wohnungen befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand. Dauerwohnen ist ebenso möglich wie Ferienvermietung! Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei !
Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassen-/ bzw. Balkonausgang sowie 2 Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum.
Das Angebot versteht sich inklusive Möblierung und Ferienausstattung "Mit Pütt un Pann".
Übergabe nach Vereinbarung !
Nordseeheilbad Nordstrand: Wohnhaus Bj 2019 mit 2 komfortablen Fewos einen Katzensprung zum Meer!
25845 Nordstrand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 370 m2 |
| Bezugsfrei ab | vhs |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
570.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 54,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
54,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Einbauküchen, Gasbrennwertheizung, 2 Kfz-Stellplätze auf dem Deich, Glasfaseranschluss vorbereitet.
Lage
Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreicht. Vom nahen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre weiter auf die nordfriesischen Inseln fahren. Das Haus steht erhöht auf einem alten Binnendeich wenige Schritte vom Nordseedeich entfernt - unweit des Kurgebiets mit Hallenbad, Gastronomieangeboten und Deichpromenade.
Sonstige Angaben
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de
Adresse
25845 Nordstrand
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordstrand
Ansprechpartner
