Sonniges Baugrundstück, umgeben von Natur mit riesen Grünfläche in Unterwaiz-Heinersreuth.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6691m² und liegt im dörflichen Wohngebiet (MDW).

Zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, ca. an der gleichen Stelle von der aktuellen Scheune. Dabei kann zwischen verschiedenen Dachformen nach Bebauungsplan gewählt werden, gerne gebe ich Ihnen dazu genauere Auskunft.

Zum Spazierengehen und Entspannen ist die umliegende Landschaft ideal geeignet, das Wohnviertel selbst hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Für Kinder sind die Gärten und die wenig befahrene Straße durch die Sackgasse eine schöne und sichere Umgebung zum Spielen.
            

                In verkehrsberuhigter Lage im schönen Heinersreuth-Unterwaiz bietet das Grundstück zügige Anbindung nach Bayreuth wie auch Richtung Kulmbach.
Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten und Schule sind in nächster Umgebung. Ein geteerter Radweg führt wenige Meter vom Grundstück entfernt direkt ins Zentrum Bayreuths.