Das etwa 224 m² große Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. Die Umgebung ist durch kleinere Mehrfamilienhäuser, großzügige Doppelhäuser und Einfamilienhäuser geprägt. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet, misst etwa 9 Meter in der Breite und 25 Meter in der Tiefe und hat eine rechteckige Form. Es gibt ein unterkellertes Bestandsgebäude, ein Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise zum Nachbargrundstück und als Abrissobjekt gilt. Das Objekt ist nicht vermietet und grundsätzlich sofort verfügbar. Der Baugrund eignet sich hervorragend für eine individuelle Wohnbebauung, da kein qualifizierter Bebauungsplan existiert. Wie in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits realisiert, wäre eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise zum Nachbarhaus gut möglich. Das Grundstück steht ab sofort zur Übernahme bereit.
            

                Das angebotene Grundstück liegt in einem äußerst ruhigen Wohngebiet in München-Bogenhausen (Zamdorf), eingebettet zwischen dem Zamilapark im Norden und einer Kleingartensiedlung im Süden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn S8 München Daglfing ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 
Auch U-Bahn, Tram,  die A94 nach Passau und der Mittlere Ring ist nicht weit entfernt und schnell zu erreichen.