Baugrundstück mit Südwest Ausrichtung zu verkaufen.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan Nr. 30 eine Bebauung des Grundstücks grundsätzlich möglich. Vorgesehen ist der Anbau mit 2 Vollgeschossen an ein bestehendes Nachbargebäude (Anbauverpflichtung) und einer bestehenden Garage.
Die Erschließung des Grundstücks und Planung der Bebauung obliegt dem Käufer.
Hinsichtlich der Parzellierung des Hinterlandes könnten ca. weitere 100m² Grundstück veräußert werden.

- Baugrundstück ca. 304m²
- Baufenster ca. 6,50 x 10,50 Meter
- Zusätzlicher Gartenanteil ca. 100m² möglich
- Bebauung gemäß gültigem B-Plan Nr. 30
- Anbauverpflichtung an Nachbargebäude
- 2 Vollgeschosse
- Erschließung ab Straße durch Käufer
- Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser liegen in der Straße 


Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dem Grundstück über das Kontaktformular. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis das Besichtigungen etc. ausschließlich mit uns statt finden.
            

                Kierdorf befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Köln und ist über die Autobahn A1 gut erreichbar wodurch der Stadtteil verkehrstechnisch günstig gelegen ist.

Kierdorf ist eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, die durch Felder und Wiesen charakterisiert wird, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur von Erftstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Naturgebiete wie z.B. die Ville als auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Verbindung in benachbarte Städte und Gemeinden.
Der Ortsteil hat einen beschaulichen Charakter, der vor allem von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die ruhige und grüne Lage macht Kierdorf zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstadt Köln nutzen möchten.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de