Willkommen im Platzwunder mit Potenzial! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 wartet nicht auf Perfektion, sondern auf Menschen mit Visionen. Auf rund 167 Quadratmetern gibt’s genug Raum zum Durchatmen, Losleben – und Loslassen. Und das Beste? Der riesige, grüne Garten gleich hinterm Haus: ideal für Kinder, Hunde, Hängematten oder Hochbeete.
Schon beim Reinkommen merkt man: Hier ist alles auf Großzügigkeit und Offenheit ausgelegt. Nach dem praktischen Windfang samt Gäste-WC geht’s weiter in die zentrale Diele – Treffpunkt, Dreh- und Angelpunkt für das Leben im Haus. Die offene Küche und der Wintergarten (früher mal ein Balkon) bilden eine luftige Einheit. Frühstück mit Blick ins Grüne? Kein Problem.
Das Wohnzimmer grenzt direkt an den Wintergarten und bietet genug Platz für Sofalandschaften, Spieleabende oder Netflix-Marathons. Über einen separaten Flur erreicht man den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem geräumigen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer – z. B. fürs Homeoffice oder Gäste – liegt direkt neben der Diele.
Und dann: der Keller. Voll unterkellert, mit über 2,50 m Deckenhöhe (!) und eigenem Zugang zur Terrasse. Hier könnte locker noch eine Einliegerwohnung, ein Atelier, ein Fitnessraum oder das Tonstudio entstehen. Und Platz zum Lagern oder für die heimisch Werkstatt gibt´s auch noch.
Platz ist da – du musst ihn nur nutzen.
Draußen geht’s grün weiter: Ein parkähnlicher Garten, gepflegt, großzügig und voller Möglichkeiten. Dazu eine Doppelgarage, die nicht nur deine Autos schützt, sondern auch deine Zweiräder.
Dieses Haus ist kein Hochglanz-Objekt, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter, Platz für Ideen – und genau der richtigen Portion Ruhe vom Großstadt-Trubel. Du willst weniger Hupen, mehr Vogelgezwitscher? Dann schau’s dir an – und bring deine Träume mit.
            

                Die Wingst liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen, bietet Ihnen Ruhe und Erholung das ganze Jahr und ist etwas Besonderes für Naturliebhaber. Einige interessante Freizeitmöglichkeiten sind: das Schwimmbad, der Zoo mit Wolfs- und Bärengehege, der Spielpark mit Seilklettergarten oder der Sommerrodelbahn.  Für Ihre Kinder stehen ganz in der Nähe verschiedene Kindergärten und die Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Cadenberge, Hemmoor oder Otterndorf. Ein kleiner Bäcker ist ganz in der Nähe, ebenso der Bahnhof Wingst mit Anbindung an die Bahnstrecke Hamburg-Cuxhaven. Zudem erreichen  Sie über die nah gelegene B 73 schnell alle weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens in Cadenberge oder Hemmoor und profitieren von einer vorteilhaften Anbindung Richtung Cuxhaven sowie Stade.
                

                Grundsteuer B zurzeit 530,98 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 707,13 EUR pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de