Das zum Verkauf stehende Projekt umfasst einen genehmigten und geplanten Neubau in einem bestehenden Wohnpark auf einem 4450m² großen Grundstück. Geplant sind 66 Wohnungen mit 1-3 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 4.621 m². Der Fokus liegt auf gehobener Ausstattung und den Anforderungen modernen Wohnens, sodass die Anlage auch für betreutes Wohnen konzipiert werden kann. Mit Anpassung der Plaungen  kann von einer nicht unerheblichen Flächenerweiterung ausgegangen werden. Zwei überregionale Unternehmen für die Betreuung der Bewohner stehen zum Vertragsabschluss bereit.

Das Projekt umfasst insgesamt 6 Baufelder, von denen 5 bereits fertiggestellt und bewohnt sind. Das freie Baufeld ist voll erschlossen und bereit für den Neubau.  Ein (möglicher) Keller kann großzügig errichtet und an die schon bestehende Tiefgarage sowie an alle notwendigen Zugangsbereiche angeschlossen werden. Zusätzlich können im Außenbereich 36 Stellplätze geschaffen werden.

Die 30 Stellplätze in der bereits fertiggestellten Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen.

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                Schkeuditz liegt direkt an der Stadtgrenze von Leipzig und unmittelbar beim Flughafen Leipzig/Halle, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Diese Lage macht Schkeuditz zu einer der aufstrebenden Regionen Mitteldeutschlands und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an Leipzig als auch an Halle. Über die nahegelegene Autobahn A9 und das gut ausgebaute Verkehrsnetz sind zentrale Ziele schnell und bequem zu erreichen.

Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung zeichnet sich die Lage durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Man sieht die Flugzeuge aber hört sie nicht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und grenzt an den weitläufigen Auwald, einen der bedeutendsten Erholungsräume in Leipzig und Umgebung. Dieser bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Vor Ort ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Darüber hinaus beeinträchtigt der nahegelegene Flughafen die Wohnlage nicht, sodass Sie die Vorteile der zentralen Lage genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht Schkeuditz zu einem idealen Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
                

                Der Kauf dieser Immobilie erfolgt direkt vom Eigentümer. Somit fallen keine zusätzlichen Kosten in Form einer Maklerprovision an.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie Flächen suchen, Immobilien veräußern oder Ihren Standort verändern möchten. Neben diesem Angebot können wir kontinuierlich Flächen verschiedenster Größen für alle Nutzungsformen zur Miete oder zum Erwerb anbieten. Wir sind als Projektentwickler auch in der Lage, für Ihr Unternehmen Flächen maßgeschneidert zu verwirklichen.