Dieses zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von 171 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines, nicht mehr nutzbares Bestandsgebäude, das abrissreif ist.

Das Grundstück weist eine schmale, längliche Form mit einer Breite von ca. 6 Metern auf. Aufgrund dieser besonderen Grundstücksgeometrie eignet es sich nicht als klassisches Baugrundstück für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Auch die Abstandsflächen zu Nachbargrundstücken lassen keine übliche Neubebauung zu.

Es bietet sich daher vorrangig für alternative Nutzungen an etwa als Gartenfläche, Erweiterungsgrundstück zu einem angrenzenden Objekt oder zur individuellen Freizeitgestaltung.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit, sodass das Grundstück trotz der eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten eine interessante Option für kreative Nutzungskonzepte bietet.

Wir stellen Ihnen dieses Objekt gerne persönlich vor und besprechen gemeinsam, welche Möglichkeiten im Rahmen der örtlichen Gegebenheiten realisierbar sind.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Frankfurt am Main liegt im Herzen von Deutschland und gilt aufgrund seiner imposanten Skyline, seiner vielschichtigen und vielfältigen Einwohner und Kultur und nicht zuletzt aufgrund seines großen internationalen Flughafens als Deutschlands führende Welt- und Bankenstadt. 

Die größte Stadt in der Rhein-Main-Region zeichnet sich durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bussen aus.

Außerdem sind andere Orte in der Region wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, der Flughafen etc. von der City West aus schnell mit dem Auto über die Autobahnen A5 und A66, sowie mit den ÖPNV-Linien des RMV erreichbar.
                

                GELDWÄSCHE:
ILTIGER Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten
werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ILTIGER Immobilien keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf
Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

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