Unser Projekt im Bereich Hedwig-Kracht-Weg/Meesmannstraße schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen
Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.
Das moderne Mehrfamilienhaus bietet Platz für neun Eigentumswohnungen.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit praktischen 2 Zimmern, könnte bald Ihnen gehören!
Ihr neues Domizil in traumhafter Wohnlage in Witten!
Meesmannstraße 55,
58456 Witten
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 7,59 m2 |
| Bezugsfrei ab | Fertigstellung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Komfortabler Aufzug
- Attraktive Architektur mit durchdachten Wohnungsgrundrissen
- Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper
- Abschließbare und überdachte Fahrrad Parkbox im Hof
- je Wohnung ein Außenstellplatz und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss inbegriffen
... und vieles Mehr!
Lage
Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Sonstige Angaben
Beratung & Besichtigung auch in den Weihnachtsferien!
Auch zwischen den Jahren stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Ob individuelle Beratung oder eine persönliche Besichtigung unserer Häuser & Wohnungen im Bau- wir bieten Ihnen auch während der Weihnachtsferien flexible Terminmöglichkeiten.
Nutzen Sie die ruhige Zeit rund um die Feiertage, um Ihr mögliches neues Zuhause in entspannter Atmosphäre kennenzulernen und all Ihre Fragen direkt mit uns zu besprechen.
Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung und wünschen eine wundervolle Advents-und Weihnachtszeit!
!!! Keine Käuferprovision !!!
Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Telefon: 02327 40704-12
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Adresse
Meesmannstraße 55, 58456 Witten
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