Diese einzigartige denkmalgeschützte Hofreite bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.020 m² unzählige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von 218 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Badezimmer, sowie einem idyllischen Garten, einem Hof, einer Scheune, Stallungen und einer Garage, erwartet Sie hier ein Anwesen mit ganz besonderem Charakter.
Der Dachstuhl des Wohnhauses kann zu Wohnfläche ausgebaut werden.
Die Scheune bietet die Möglichkeit, sie zu einem zusätzlichen Wohnhaus umzubauen.
Zusätzlich kann nach einem Teilabriss auch ein Neubau bzw. Anbau an die Scheune und Wohnhaus umgesetzt werden.
Steuervorteile mit Denkmal AfA bei Sanierung.
Charmante Hofreite mit großem Potenzial im Ortskern
55286 Wörrstadt
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 218 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.020 m2 |
| Bezugsfrei ab | 23.12.2024 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1773 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Hofreite befindet sich im Ortskern und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die örtliche Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines traditionellen Wohnumfelds genießen können.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Grundriss
EG - Wohnhaus
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OG - Wohnhaus
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Adresse
55286 Wörrstadt
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Preis- und Lageinformationen
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