In kinderfreundlicher Sackgassenwohnlage liegt dieses großzügige, unterkellerte, gepflegte Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten, gr. Garage und 383 m² Grundstück. Baujahr 1984. Das Haus hat eine gute Ausstattung, z.B.Gasheizung, Holzfenster, Thermopaneverglasung, Rollläden, Parkett/Keramik/Teppichböden, Einbauküche, Bad 1 im OG 2018 mit ebenerdiger XXL-Dusche erneuert, Bad 2 im DG mit Dusche, große überdachte Terrasse, Kabelfernsehen und vieles mehr.
großzügiges, unterkellertes Reihen-Eck-Giebelhaus mit Terrasse, Garten und großer Garage in ki
48165 Münster
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Grundstücksfläche | 383,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
460.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
LANGEXPOSE
Aufteilung im Erdgeschoß: heller Wohn-/Essbereich über Eck mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen überdachten sonnigen Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche, Diele mit Garderobennische, Gäste-WC, im 1 Obergeschoß ohne Schrägen: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche, Flur; im Dachgeschoß: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Flur, im Kellergeschoß: großer Hobbyraum mit Kellerausgangstreppe in den Garten, Wasch-/Trockenkeller in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet, Abstell-/Hausanschlussraum, Flur. Weitere Informationen: Das Haus wurde vom Eigentümer bewohnt, ist bereits freigestellt und hat ca. 735 m³ umbauten Raum. Aufgrund der Erdgasumstellung der Stadtwerke Münster bzw. Stadtnetze Münster darf der jetzige Vissmann Heizkessel ab dem 09.06.2026 nicht mehr betrieben und durch ein Neugerät ersetzt werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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GrundrisseAdresse
48165 Münster
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