Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble bestehend aus einem sanierten Bungalow mit Nebengebäude – in gefragter Wohnlage von Gießen, nahe dem idyllischen Fluss Lahn. Diese einzigartige Wohneinheit, erbaut im Jahr 1968 und im Jahr 2013 sorgfältig saniert, bietet moderne Wohnansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Das großzügige Grundstück von ca. 984 m² beherbergt zwei stilvolle Bungalows mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m². 

Der erste Bungalow bietet ca. 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine umfassende Dämmung sowie eine moderne Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon laden zu entspannten Momenten im Freien ein.

Das zweite Gebäude – ein modern gestaltetes Nebengebäude – erstreckt sich über ca. 100 m² und besticht durch eine offene Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Teilweise mit Fußbodenheizung versehen, bietet es ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche. Auch hier schaffen eine einladende Terrasse und durchdachte Details ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Garage und ein Carport sowie drei PKW-Stellplätze. Für Wellness-Liebhaber steht Ihnen auf dem Gelände eine einladende Sauna zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein ideales Zuhause für größere Familien, sondern ist auch für Kapitalanleger von Interesse. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von der einmaligen Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diesen Wohntraum hautnah.
            

                - Zwei separate Häuser auf ca. 228 qm Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse und einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Entspannende Sauna für Ruhe und Wellness
- Moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Effiziente Gasheizung als Befeuerung
- Garage und Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten
- Zwei PKW-Stellplätze für zusätzlichen Komfort
               

                Diese Bungalows in Gießen bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses und die Nähe zur pulsierenden Stadtmitte! Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, können Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto mitten im Geschehen sein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier den Vorteil einer ruhigen und grünen Umgebung, der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Für alle, die gerne spontan sind, liegt die nächste Autobahnanbindung nur einen Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können. Hier können Sie den Feierabend genießen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür auf Sie wartet und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gießen ist bekannt für seine studentische Atmosphäre und kulturellen Highlights, und von diesem Standort erreichen Sie all das im Handumdrehen. Machen Sie diese Bungalows zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und erleben Sie Lebensqualität auf einem anderen Level!
                

                Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nurbearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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