Abrissgrundstück mit einer Größe von 247 qm in 63225 Langen Wiesgäßchen 5.

Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung eines 3 Familienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 199 qm vor.

Selbstverständlich können Sie auch ein Einfamilien / Zweifamilienhaus errichten.

Aufteilung der Wohnflächen:
Erdgeschoß ca.  73,49 qm
1. Obergeschoß ca. 73,49 qm 
Dachgeschoß ca. 52,69 qm 

Grundstücksbreite: ca. 12,20 m
Grundstückslänge ca. 26,92 m rechte Seite
Grundstückslänge ca. 15 m linke Seite

Baufenster: 8 m breit x 12,62 m lang

Abrissgenehmigung liegt vor.
Bodengutachten liegt vor.
Baugenehmigung liegt vor.

Mit dem Bauvorhaben kann somit kurzfristig begonnen werden.

Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
            

                Langen bietet kurze Wege zu großen Nachbarn wie z,B. Frankfurt am Main (Autobahnanschlüsse A 5, A 661, Rhein-Main-Airport Nähe), sie ist eine bürgernahe und freundliche Stadt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben hier ihren Sitz. Hoher Wohn- und Freizeitwert sowie Gastlichkeit, Kunst und Kultur werden hier großgeschrieben. Die Tatsache, dass es sich hier um eine infrastrukturstarke Lage handelt, macht das Wohnen an diesem Platz so attraktiv – vor allem für Familien mit Kindern. Kindergarten und Schule sind sicher zu erreichen. Langen liegt im Kreis Offenbach, ca. 12 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben. Mit zwei Autobahnen (A5 und A661) sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn-, und Busverbindungen ist Langen hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen erreichen Sie bequem innerhalb von 20 Minuten.
                

                Sie können kurzfristig mit dem Bauvorhaben beginnen. Sämtliche Genehmigungen liegen vor.

Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein,  so behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Immobilie im Bieterverfahren zu verkaufen.

Hinweis zum Geldwäschegesetz, nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen wir von jedem Interessenten die pers. Daten (BPA) aufnehmen.

Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
Nach den EU-Verbraucherschutzrichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, den Kunden über sein Widerrufsrecht zu informieren.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch, per Fax oder per Mail kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn wir Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Überlassung von Unterlagen erst die detaillierten Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht zukommen lassen müssen.
Erst danach können wir im vollen Umfang für Sie tätig werden.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir Ihre Daten speichern dürfen und uns sowohl telefonisch als auch via SSL / TLS verschlüsseltem E-Mailverkehr mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Unser Service für Sie:
- Wir unterstützen Sie bei der
  Organisation Ihres Umzuges.
- Wir übernehmen gerne den Verkauf
  oder die Vermietung Ihrer
  Altimmobilie und sorgen so für 
  einen reibungslosen Übergang.
- Wertermittlung Ihrer Immobilie über
  einen Gutachter
- Geprüfter Energieausweis - Experte 
- Finanzierungsservice mit Top-
  Konditionen
- Aktuell ca. 300  Finanzierungspartner.

- Weitere Objekte finden Sie unter 
   www.proficoncept-gmbh.de

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