Willkommen im malerischen Vogelsang in Lützenhardt – hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.181 m². Davon sind ca. 976 m² als Bauland ausgewiesen, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Direkt angrenzend erstrecken sich ca. 1.205 m² idyllische Wiesenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder als großzügige Freizeitfläche. Auch eine spätere Erschließung der 1.205 m² Wiesenfläche ist denkbar. Das Grundstück hat nur auf einer Seite einen Nachbarn, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet – ein attraktives Merkmal für Käufer, die abgeschiedene und friedliche Wohnlagen bevorzugen.

Die Südausrichtung garantiert ganztägigen Sonnenschein und lässt Wohnträume wahr werden. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, befindet sich das Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße und ist das letzte Grundstück vor dem angrenzenden Wald. Diese Lage verleiht dem Grundstück eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe, die durch den direkten Zugang zur Natur zusätzlich unterstrichen wird.

Ob Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten planen, die Fläche kreativ nutzen möchten oder einen Ort für naturnahes Wohnen suchen – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Lassen Sie sich von der besonderen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern!
            

                Das Grundstück befindet sich in der Straße Vogelsang in Lützenhardt, liegt im malerischen Waldachtal und überzeugt durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage. Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen direkt in die idyllische Schwarzwaldlandschaft, der angrenzende Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Sport, Kultur und Wellness gibt es vielseitige Angebote in der Umgebung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe A81 erreichen Sie Stuttgart und andere Städte bequem. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur!
                

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