Das Grundstück ist zum Bau vorbereitet.
- für diese Gegend gibt es keinen rechtsgültigen Bebauungsplan,
Daten des Vermessungsingenieurs für die umliegenden Häuser liegen vor.
D.h.
- das alte Haus ist abgerissen, das gesamte Grundstück gerodet
- Bodengutachten für den Bau liegt vor
- Baugenehmigung wurde eingereicht, Genehmigung vom Bauamt liegt vor (grob: 120 qm Wohnfläche im EG, 100 qm im OG, vollunterkellert, 30 qm Terrasse,
45 qm Terrasse OG, 20 qm überdachter Freisitz, 8 qm Pooltechnikraum, 4 x 8 Meter Pool, 20 qm Zufahrt und Carport)
- auf dem Grundstück ist schon Baustrom und -Wasser eingerichtet.
Folgende Arbeiten sind bereits erledigt: Abriss, Bauantrag, Bodengutachten sowie Baustelleneinrichtung.
Auf Wunsch werden alle uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Grandiose Wohnlage und perfekte Anbindung in Wiesbaden
65187 Wiesbaden
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer Die o.g. Maklercourtage ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages an direkt an Kramer Immobilien zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Exclusiv-Vertrag für die Vermarktung geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Wiesbaden-Biebrich, sehr begehrte Lage,
seitlich der Volkerstraße
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse
65187 Wiesbaden
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