Dieses Baugrundstück befindet sich in gefragter Lage von Hagen-Dahl in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet, gleichzeitig aber auch mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.

Auf dem ca. 814 m² großen Grundstück steht derzeit ein Fachwerkhaus, das vor der Bebauung abgerissen werden muss. Das Grundstück ist erschlossen; eine positive Bauvoranfrage, die den Bau eines modernen Einfamilienhauses nach Ihren Vorstellungen ermöglicht, liegt bereits vor. 

Bebauungsmöglichkeit:
- Einfamilienhaus mit Satteldach und Zwerchgiebel (positive Bauvoranfrage liegt vor)
- Keine Architektenbindung – Sie können das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten
- Hervorragende Voraussetzungen für eine moderne, individuelle Bauweise

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
            

                Hagen liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist mit rd. 189.000 Einwohnern die größte Stadt Südwestfalens. Der Stadtteil Dahl zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus und ist von Wäldern und Grünflächen umgeben.

Sowohl das Stadtzentrum von Hagen, aber auch andere wichtige Städte wie Dortmund und Bochum sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, auch die Autobahnen A1 und A45 sind nur wenige Kilometer entfernt.

Die ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung ist ein Garant für eine hohe Lebensqualität und ist somit sowohl für Familien als auch für Pendler von Vorteil.
                

                Alle Angaben zum Baugrundstück stammen vom Verkäufer und wurden von der Maklerfirma mit Sorgfalt übernommen. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH stimmen Sie ausdrücklich der Datenspeicherung sowie der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ausschließlich das Baugrundstück verkauft wird.

Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.