Das angebotene Grundstück befindet sich in Hürtgenwald-Bergstein.

Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Die Gesamtfläche von 550,0 m² ermöglicht eine optimale Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Der Verwendungszweck ist auf Wohnen beschränkt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause in ruhiger und idyllischer Lage zu errichten. Das Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in einer attraktiven Wohngegend zu verwirklichen.

Zusammenfassend ist dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, um ein neues Zuhause in Hürtgenwald zu errichten und von der natürlichen Schönheit der Umgebung zu profitieren. Mit einer Fläche von 550,0 m² und dem Verwendungszweck auf Wohnen beschränkt, bietet das Grundstück viel Platz und Flexibilität für Ihre Wohnträume.
            

                Das Baugrundstück, welches zum Verkauf steht, ist ein attraktives Wohnbaugrundstück, ideal gelegen in der ländlichen und idyllischen Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von 15.160 Menschen bietet Hürtgenwald eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. In der Nähe befindet sich die Zugstation Zerkall und die Bushaltestelle Im Siebert. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt A4 in Langerwehe ist  ca. 16,1 km entfernt und mit dem Auto erreichbar.

Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte wie Lidl und REWE, eine Bäckerei  und Drogeriemärkte , die alle in der näheren Umgebung zu finden sind. Für die schulische Bildung gibt es eine Schule in fußläufiger Entfernung. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten in der näheren Umgebung.

Für die medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und ein Zahnarzt in der näheren Umgebung. Apotheken sind ebenfalls  vorhanden, drei sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Wenn es um kulinarische Genüsse geht, gibt es eine Reihe von Optionen. Die Naherholung wird durch die Nähe zu mehreren Naturreservaten wie Naturreservat Staubecken Obermaubach, Naturreservat Kalltal und Nebentäler und Naturreservat Staubecken Obermaubach einschließlich Einmündungsbereich der Rur, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet.

Insgesamt ist dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ländliche Umgebung  genießen möchten.
                

                Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen. 

Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.