Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung entsteht in schöner Wohnlage in Pfronten-Weißbach!
Eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innenbereich als auch vom gesamten energetischen Konzept des Hauses erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen!
Eine geräumige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe, als praktische Ergänzung ist auch ein Abstellraum vorgesehen.
Wohnen-Essen-Kochen lässt sich auf ca. 29 qm Wohnfläche ideal gestalten.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 26 qm! ist sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Die großzügige Belichtung gewährleistet sonniges Wohnen.
Das Schlafzimmer hat gute Stellmöglichkeiten, auch von hier kommt man auf die tolle Terrasse!
Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche, rundet diese perfekte 2-Zimmer-Wohnung ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kommt noch dazu, der Kaufpreis dafür beträgt Euro 25.000,--.
NEUBAU! WOHNEN wo andere URLAUB machen! TOLLE 2-ZI-Wohnung im EG! EFFIZIENZHAUS 55! Whg-Nr. 1
Röfleuter Weg 14,
87459 Pfronten
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 4,33 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ende 2026br.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
475.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In schöner Ortsrandlage von Pfronten -Weißbach auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels entstehen insgesamt 24 hochwertige Wohnungen in drei Häusern mit je 8 Wohnungen.
Abwechslungsreich, authentisch und liebenswert präsentiert sich der Höhenluftkurort Pfronten.
Die Gemeinde Pfronten wird auch " 13-Dörfer-Gemeinde" genannt! Ca. 8.500 Einwohner verteilen sich auf die 13 Ortsteile.
Wohnen in Pfronten ist die optimale Ergänzung zwischen alpenländischer Tradition und modernem Anspruch.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch perfekte Verkehrsanbindung machen Pfronten zum idealen Wohnort.
Grund-und Mittelschule, Kindergärten, Kita und Kinderhort, viele Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt mit Allgäuer Küche, Klinik, reges Vereinsleben und alle Freizeitaktiviäten machen Pfronten absolut attraktiv!
Lage
In schöner Ortsrandlage von Pfronten -Weißbach auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels entstehen insgesamt 24 hochwertige Wohnungen in drei Häusern mit je 8 Wohnungen.
Abwechslungsreich, authentisch und liebenswert präsentiert sich der Höhenluftkurort Pfronten.
Die Gemeinde Pfronten wird auch " 13-Dörfer-Gemeinde" genannt! Ca. 8.500 Einwohner verteilen sich auf die 13 Ortsteile.
Wohnen in Pfronten ist die optimale Ergänzung zwischen alpenländischer Tradition und modernem Anspruch.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch perfekte Verkehrsanbindung machen Pfronten zum idealen Wohnort.
Grund-und Mittelschule, Kindergärten, Kita und Kinderhort, viele Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt mit Allgäuer Küche, Klinik, reges Vereinsleben und alle Freizeitaktiviäten machen Pfronten absolut attraktiv!
Sonstige Angaben
Kaufpreis Wohnung Euro 475.000,-- zuzügl. Euro 25.000,-- für einen Tiefgaragen-Stellplatz!
Eigenbezug und Dauervermietung, auch die Vermietung als Ferienwohnung mit wechselnder Belegung ist möglich. Hier ist dann auch eine Eigenutzung bis max. 6 Wochen im Jahr möglich. Ein Zweitwohnsitz ist nicht erlaubt.
Grundriss
Wohnung 1
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Adresse
Röfleuter Weg 14, 87459 Pfronten
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfronten