Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung entsteht in schöner Wohnlage in Pfronten-Weißbach!
Eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innenbereich als auch vom gesamten energetischen Konzept des Hauses erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen!
Eine geräumige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe, als praktische Ergänzung ist auch ein Abstellraum vorgesehen.
Wohnen-Essen-Kochen lässt sich auf ca. 28 qm Wohnfläche ideal gestalten.
Der Zugang zum großzügigen Balkon mit ca. 24 qm! ist sowohl vom Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Aufgrund der Hanglage verfügt diese Wohnung über einen sehr schönen Balkon mit toller Aussicht.
Die großzügige Belichtung gewährleistet sonniges Wohnen zur Süd-Westseite.
Das Schlafzimmer hat gute Stellmöglichkeiten, auch von hier kommt man auf den schönen Balkon.
Ein schönes Kinderzimmer ergänzt den perfekten Grundriss.
Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche, rundet diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze kommen noch dazu, der Kaufpreis dafür beträgt pro Stellplatz Euro 25.000,--.
NEUBAU! Wohnen auf der SONNENSEITE! GROSSzügige 3-Zi-Wohnung im 1.OG! EFFIZIENZHAUS 55! Whg-Nr. 6
Röfleuter Weg 14,
87459 Pfronten
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Nutzfläche | 3,12 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ende 2026br.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
629.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Effizienzhaus 55-Standard
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Bad mit Fenster
Abstellraum
hochw. Vinyloden - Fliesen
Großer Balkon
Aufzug - behindertenfreundlich
Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
Dezentrale Wohnraumbelüftung
Elektrische Rollos
2 x TG-Stellplatz á Euro 25.000,--
Lage
In schöner Ortsrandlage von Pfronten -Weißbach auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels entstehen insgesamt 24 hochwertige Wohnungen in drei Häusern mit je 8 Wohnungen.
Abwechslungsreich, authentisch und liebenswert präsentiert sich der Höhenluftkurort Pfronten.
Die Gemeinde Pfronten wird auch " 13-Dörfer-Gemeinde" genannt! Ca. 8.500 Einwohner verteilen sich auf die 13 Ortsteile.
Wohnen in Pfronten ist die optimale Ergänzung zwischen alpenländischer Tradition und modernem Anspruch.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch perfekte Verkehrsanbindung machen Pfronten zum idealen Wohnort.
Grund-und Mittelschule, Kindergärten, Kita und Kinderhort, viele Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt mit Allgäuer Küche, Klinik, reges Vereinsleben und alle Freizeitaktiviäten machen Pfronten absolut attraktiv!
Sonstige Angaben
Kaufpreis Wohnung Euro 629.000,-- zuzügl. 2 x Euro 25.000,-- je Tiefgaragen-Stellplatz!
Grundriss
Wohnung 6
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Adresse
Röfleuter Weg 14, 87459 Pfronten
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Preis- und Lageinformationen
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