Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung entsteht in schöner Wohnlage in Pfronten-Weißbach!
Eine hochwertige Ausstattung sowohl im Innenbereich als auch vom gesamten energetischen Konzept des Hauses erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen!
Eine geräumige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe, als praktische Ergänzung ist auch ein Abstellraum vorgesehen.
Wohnen-Essen-Kochen lässt sich auf ca. 35 qm Wohnfläche ideal gestalten.
Eine großflächige Verglasung bis in den Giebel ist der absolute Traum dieser herrlichen Dachwohnung. Romantik pur bietet der große Balkon mit Sonnenuntergangblick.
Das Schlafzimmer hat trotz Schräge gute Stellmöglichkeit für den Kleiderschrank.
Ein schönes Kinderzimmer ergänzt den perfekten Grundriss.
Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche, rundet diese perfekte 3-Zimmer-Wohnung ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze kommen noch dazu, der Kaufpreis dafür beträgt je Stellplatz Euro 25.000,--.
NEUBAU! Allgäuer Landschaft ganz NAH! Tolle 3-Zi-Wohnung im DG! EFFIZIENZHAUS 55! Whg-Nr. 8
Röfleuter Weg 14,
87459 Pfronten
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Nutzfläche | 3,12 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ende 2026br.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
645.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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- 200
- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Effizienzhaus 55-Standard
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Bad mit Fenster
Abstellraum
hochw. Vinyloden - Fliesen
GROSSER Aussichtsbalkon!
Aufzug - behindertenfreundlich
Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
Dezentrale Wohnraumbelüftung
Elektrische Rollos
2 x TG-Stellplätze je Euro 25.000,--
Lage
In schöner Ortsrandlage von Pfronten -Weißbach auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels entstehen insgesamt 24 hochwertige Wohnungen in drei Häusern mit je 8 Wohnungen.
Abwechslungsreich, authentisch und liebenswert präsentiert sich der Höhenluftkurort Pfronten.
Die Gemeinde Pfronten wird auch " 13-Dörfer-Gemeinde" genannt! Ca. 8.500 Einwohner verteilen sich auf die 13 Ortsteile.
Wohnen in Pfronten ist die optimale Ergänzung zwischen alpenländischer Tradition und modernem Anspruch.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch perfekte Verkehrsanbindung machen Pfronten zum idealen Wohnort.
Grund-und Mittelschule, Kindergärten, Kita und Kinderhort, viele Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt mit Allgäuer Küche, Klinik, reges Vereinsleben und alle Freizeitaktiviäten machen Pfronten absolut attraktiv!
Sonstige Angaben
Kaufpreis Wohnung Euro 645.000,-- zuzügl. 2 TG-Stellplätze für je Euro 25.000,--.
Grundriss
Wohnung 8
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Adresse
Röfleuter Weg 14, 87459 Pfronten
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