Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Stutensee-Spöck - Zentrale Lage - Effizienzstandard 40 Plus - mit Keller - GESA…
Cranachweg 2,
76297 Stutensee
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Nutzfläche | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 273 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.02.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
795.000 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 104,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei WeberHaus ist bereits der Standard außergewöhnlich. Angefangen bei der hochdämmenden Gebäudehülle ÖvoNatur Therm als stabile Basis über die 3-fach verglasten Fenster bis zur Haustür mit 9-fach-Verriegelung. Auch die Smart-Home-Steuerung WeberLogic 2.0, die Photovoltaikanlage, der Batteriespeicher und die Frischluft-Wärmetechnik sind hier bereits enthalten.
Das Objekt wird von uns schlüsselfertig, inklusive fertiggestellter Außenanlage (ohne Terasse), übergeben.
Gerne beraten wir Sie umfassend bei einem persönlichen Austausch.
Lage
Zentrale Lage in Stutensee-Spöck ( näher Karlsruhe ). Ladengeschäfte wie Edeka, Bäckerei, Ärzte und Schulen sind weitgehend fußläufig erreichbar.
Schulen und S-Bahn Anschluss sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Spöck ist durch die Stadtbahnlinie S2 des Karlsruher Verkehrsverbundes an das Karlsruher Stadtbahnnetz angebunden. Bis zur Innenstadt in Karlsruhe sind es knapp 19km. Bis zur Autobahn A5 keine 17km und in 18-20min erreichbar mit dem Auto.
Sonstige Angaben
GESAMTFLAECHE ca. 235 qm ( WFL+NF )
Weitere Dokumente
Doppelhaushälfte in Stutensee…Grundriss
Spöck-WH-DHH_1-BAntr_23-11-08…
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Adresse
Cranachweg 2, 76297 Stutensee
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