Diese ca. 1968 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 725 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Erdgeschoss:
• 2023 neue Heizung
• Wohn./Esszimmer
• Küche inkl. Einbauküche
• Schlafzimmer 
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Flur/Diele
• Zugang zum Keller
• Büro

Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Gäste-WC
• Flur

Außen:
• Garage
• Carport
• Terrasse
               

                Die Immobilie liegt im Ortsteil Hinte-Loppersum. Das idyllische Hinte-Loppersum befindet sich ca. 5 Fahrminuten von Emden entfernt. Ein Kindergarten, die Grundschule, eine ärztliche Versorgung sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Ostfriesischen Inseln sowie die Küstenbadeorte sind schnell zu erreichen. Kulturelle Angebote in den ostfriesischen Städten sorgen für ein breitgefächertes Angebot. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31 und zu unseren holländischen Nachbarn.
                

                Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 40 Jahre, der Erbbauzins 230,00 EUR.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

vip-ostfriesland.de

Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.