Herzlich willkommen auf der Zauberinsel Juist! Auf Töwerland!

Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 592 m² und einen rechteckigen Zuschnitt. Da sich das Gelände des Grundstücks bereits ca. 1 Meter unterhalb des Straßenniveaus befindet, sind die Voraussetzungen für ein Souterrain so gut wie geschaffen. Eine Souterrainwohnung zum Garten hin zu orientieren und den Aushub zum Verfüllen für den vorderen Garten zu verwenden, bietet sich hier an.

Der rechtsgültige B-Plan Nr.7 für dieses Gebiet ist von 1993, und gestattet die Errichtung von Einzel- / und Doppelhäusern sowie Mehrparteienhäusern. WICHTIG ist, dass die Inselgemeinde Juist eine Zweckentfremdungssatzung für die gesamte Insel erlassen hat, die bei der Bebauung zwingend zu berücksichtigen ist. Weiterhin ist die Satzung zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion relevant. Wir bitten ausdrücklich um selbständige Prüfung, ob das gewünschte Bauvorhaben genehmigungsfähig ist.

In absoluter Nähe des Strandaufgangs und den Tennisplätzen ist dieses Baugrundstück im Ostdorf gelegen. Das Töwervital-Bad erreichen Sie im gemütlichen Spaziergang in 10-15 Minuten, weiterhin sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Fahrradverleih sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe gegeben.

Aus dem Obergeschoss des neu errichteten Gebäudes haben Sie dann einen wunderbaren Blick auf das Wattenmeer und das Juister Wahrzeichen an der Hafenmole.

Herzlich willkommen auf der autofreien Nordseeinsel Juist!