Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neenstetten! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sowohl Funktionalität als auch ein behagliches Ambiente ausstrahlen. Mit drei hellen Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für Ihre Familie oder Gäste. Das hochwertige Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, durch das viel Tageslicht strömt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Familie und Freunde erhöht.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreatives Arbeitszimmer. Der Außenbereich umfasst ein weitläufiges Grundstück von 880 m², ideal für Gartenliebhaber oder um einfach die Ruhe im Freien zu genießen. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der modernen Architektur wider, sondern auch in den ausgewählten Materialien und Ausstattungsdetails. 

Die Wahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren Wünschen: Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind zudem pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders geeignet für feuchte Räume wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen schafft. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt.
            

                Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern ist auch energieeffizient und umweltfreundlich - ideal für nachhaltiges Wohnen. Mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt zu einem komfortablen Wohnklima bei. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur für optimale Dämmung sorgt, sondern auch die Sicherheit erhöht.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01779372011 oder senden Sie mir eine E-Mail an christine.ackermann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sparen Sie Zeit und Kosten! Sie können selbst Hand anlegen beim Trockenbau und Estrichverlegung - wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen. Unser erfahrenes Team übernimmt die gesamte Planung und Durchführung dieser Arbeiten für Sie.

Die einzelnen Dienstleistungen beinhalten unter anderem die Installation eines Zählerschrankes sowie die Montage effizienter Heizkörper gemäß Ihrer individuellen Wärmebedarfsberechnung. Selbstverständlich führen wir auch alle notwendigen Abnahmen durch und stellen sicher, dass Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig ist.

Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus von allkauf! Vereinbaren Sie einen Termin zur persönlichen Planung Ihres neuen Zuhauses.