Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bremen-Hulsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kleine, aber feine Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Siedlung „Klein Mexiko“ in Bremen-Hulsberg – einem Ort mit einer faszinierenden Bremer Geschichte.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 58 m²
Lage: Ruhige Seitenstraße, abseits des Verkehrs
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese ist mit einem hochwertigen Gasherd ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den Blick auf die gemütliche Terrasse, die mit einer praktischen Überdachung versehen ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Bodenbelag in der Küche und im Wohnzimmer besteht aus Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe zu einem Flur, der Zugang zu einem modernen Badezimmer (renoviert 2011) mit Dusche und hellen Fliesen bietet. Hier finden Sie zudem ein kleines Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Eine praktische Bodentreppe führt Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Keller umfasst einen Raum, der sich hervorragend zur Lagerung eignet. Hier befindet sich auch die Waschmaschine.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit minimalem Aufwand suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser begehrten Nachbarschaft zu werden! Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
            

                Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Vorstadt Hulsberg ,,Klein Mexiko,, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Bremens entfernt. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Optimale Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Anbindung an Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und bequem ins Herz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Freizeit und Natur
Der nahegelegene Osterdeich und die Weser laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der Bürgerpark mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen möchten.
                

                Der Kaufpreis für das Reihenmittelhaus beträgt 245.000 EUR inkl. Einbauküche.

Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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