Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in dem beliebten Wohngebiet von Georgsmarienhütte! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen real werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,90 m² und einem durchdachten Grundriss von 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Komfort legen.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hier genießen Sie nicht nur gemütliche Abende mit der Familie, sondern schaffen auch einen perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche nahtlos in den Wohnbereich zu integrieren und eine harmonische Atmosphäre zu kreieren.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, in Ihrem eigenen Bad den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.

Mit einem Grundstück von 490 m² haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Ob ein schöner Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine Terrasse für entspannte Grillabende - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Der Außenbereich wird ebenfalls nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Georgsmarienhütte gehört zu den gefragtesten Wohnorten in der Region und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die ruhige Nachbarschaft lädt dazu ein, lange Spaziergänge zu unternehmen oder einfach die Natur zu genießen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit.
                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .