Sonniges Hanggrundstück mit Blick bis Paderborn!

Dieses großzügige Bauland hat eine Fläche von ca. 979 m² und bietet genügend Platz für vielseitige Bebauung.
Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Grundflächenzahl  legt fest, wie viel Grundstücksfläche überbaut werden darf. In diesem Fall sind es stolze 390 m².

Nach Norden ist Gras-/ Weidefläche und Wanderwege laden zum erholsamen Spaziergang ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ruhigen und naturnahen Lage des Grundstücks und vereinbaren Sie mit uns einen vor Ort Termin.
            

                Kohlstädt - Gemeinde Schlangen

Lagebeschreibung:

Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schlangen im Herzen des Kreises Lippe. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen rund 16 Kilometer südlich von Detmold am Rande der Senne und dehnt sich am Südhang des Teutoburger Waldes hinauf bis zu den Höhen des Gebirgszuges aus.

Lagevorteile:

    Naturnähe und Erholung:
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu malerischen Landschaften und bietet den Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren in der umliegenden Natur.

    Gute Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A33 und A2 sind schnell   erreichbar, was eine bequeme Anfahrt in die umliegenden Städte wie Bielefeld und Paderborn ermöglicht.

    Infrastruktur:
Die Gemeinde Schlangen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.

    Familienfreundlichkeit:
Schlangen bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Sporteinrichtungen und Bildungsangeboten für Kinder und Jugendliche.

    Kulturelles Angebot:
Die Gemeinde pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Festen und kulturellen Einrichtungen, die zur Vielfalt des Gemeinschaftslebens beitragen.

Zusammenfassung:
Die Immobilie profitiert von der harmonischen Verbindung von Natur, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde Schlangen bietet eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das ruhige Wohnen in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten schätzen.