Das ursprünglich 1908 erbaute Zweifamilien/Doppelhaus wurde im Jahre 2003 komplett saniert, beide Wohneinheiten sind derzeit noch vermietet.
Die linke Doppelhaushälfte bietet ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Sie verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist diese Haushälfte mit einer Einbauküche und einem Kamin ausgestattet. Der schöne Dielenboden sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s.
Die rechte Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 146,8 m² Wohnfläche und bietet fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie einen ausgebauten Spitzboden. Auch hier steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Beide Doppelhaushälften sind teilunterkellert.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Doppelcarport sowie ein eingezäunter Gartenbereich mit mehr als 1000 m² Anbaufläche, die von den Mietern genutzt werden kann.
Zur linken Doppelhaushälfte gehören zusätzlich ein Gewächshaus und zahlreiche Obstbäume.
Der vorhandene Carport mit zwei Stellplätzen auf der rechten Seite ist hoch genug, um auch
Wohnmobile problemlos unterzustellen. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend
Platz für mindestens 6–8 weitere Außenstellplätze. Eine gut erhaltene Backsteinscheune auf dem Grundstück dient als zusätzliche Unterstellmöglichkeit.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 18.069 €.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Innenaufnahmen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht.
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Mirow-Leussow
17252 Mirow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 271 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.982 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
332.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 119,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
119,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Von 2002 bis 2021 wurden folgende Modernisierungen ausgeführt
Gastherme 2021
Fenster Zweifachverglasung 2003/2004
Bäder/WC 2003/2004
Strom, Wasserleitungen 2003/2004
Wärmedämmung 2002
Dach 2002
Lage
Leussow ist ein Ortsteil der Stadt Mirow im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zu Fuß ist der Bahnhof von Zirtow in 15 Minuten erreichbar.
Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Mirow vorhanden.
In Wesenberg gibt es eine Grundschule und Realschule.
Das Gymnasium und weitere Schulen kann man in Neustrelitz besuchen.
Eine Bus- und Bahnverbindung ist vorhanden.
Es gibt in der Umgebung viele schöne Fahrradwege, die gerne genutzt werden, um die schöne Landschaft zu erkunden.
In der Nähe befinden sich beliebte Badeseen, wie zum Beispiel der Krumme See, der Useriner See (Zwenzow/Userin), der Labussee (Zwenzow/Klein Quassow), der Rätzsee (Zirtow) und der Peetschsee, der auch Märchensee genannt wird.
Auf den weit verzweigten Wasserstraßen und Seen hat man die Möglichkeit, Boote zum Paddeln zu leihen.
Unweit von Leussow hat man auch die Möglichkeit, eine Sauna und einen Fitnessclub mit kleinem Schwimmbecken zu nutzen.
Die Autobahnanschlussstelle zur A19 (Berlin-Rostock) ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In ca. einer Stunde Fahrzeit erreicht man Berlin mit vielen Freizeit- und Sehenswürdigkeiten.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
17252 Mirow
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