In Toplage Braunsfeld auf der Stadwaldseite steht diese Grundstück mit 593 qm Grundstücksfläche zum Verkauf. Entweder für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder für großzügiges Privatwohnen.
Der Altebestand ist unvermietet. Der Bungalow im hinteren Grundstücksteil aus dem Baujahr 1969 kann weiter genutzt werden.
Eine Baugenehmigung für 740 qm Gesamtnutzfläche vorhanden (11Wohnungen/1Büro) plus 6 StPl zzgl Keller und weitere Terrassenflächen liegt vor.
Zusätzlich kann der vorhandene Bungalow im hinteren Grundstücksteil separat entwickelt/ verkauft/ vermietet werden. Damit steht eine zusätzliche Fläche von 100 qm zur Verfügung.
Baugrundstück für Mehrfamilienhaus (Privat oder Bauträger)
Christian-Gau-Str. 32,
50933 Köln
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 593 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.990.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Braunsfeld bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Zentral zwischen der Aachener Straße und dem Stadwald gelegen bietet die Christian Gau Straße neben fußläufig erreichbaren Verkehrsmitteln und Einaufksmöglichkeiten auch Grünanlagen für Sport und Freitzeit.
Weitere Dokumente
Auszug aus dem LiegenschaftskaCGS32 Flächen entsprechend B
Adresse
Christian-Gau-Str. 32, 50933 Köln
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