Bauen Sie sich Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Wildberg - Sulz am Eck!

Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet in Sulz am Eck. 

Durch die Lage ist ruhiges Wohnen mit Fernsicht und Blick ins Grüne in unmittelbarer Nähe zur Natur garantiert. 

Schnell zu erreichen sind sowohl die örtlichen oder umliegenden Ladengeschäfte als auch der Landkreis Böblingen. Sulz am Eck liegt verkehrsgünstig zwischen Nagold und Herrenberg, wobei das attraktive Zentrum von Nagold und Herrenberg ca. 15 Fahrminuten entfernt ist. 

Es handelt sich um ein unbebautes Hanggrundstück, auf dem zum Beispiel ein Einfamilienwohnhaus realisiert werden kann, wobei das Grundstück für die Hausbebauung eine Größe von 697 m² und das Grundstück für die Stellplätze oder Garage eine Größe von 57 m² besitzt. 

Der Garten, die Balkone und Terrasse können auf der Südseite realisiert werden. Hinter dem Haus schließen sich Wiesen und Feldwege an.

Entdecken Sie Ihre Nutzungsmöglichkeiten und realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Für den Bereich gibt es einen Bebauungsplan mit folgenden Angaben wie z.B.:

-Allgemeines Wohngebiet (WA)
-GRZ 0,3
-GFZ 0,6
-Satteldach, Dachneigung 35°
-Einzelhaus, maximal 2 Wohneinheiten
-Dachaufbauten (Gauben) und Nebenanlagen sind zulässig

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können. 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
            

                **Leben in ruhiger und dennoch zentraler Lage, unweit entfernt vom Ballungsgebiet**

Das Grundstück befindet sich in beliebter Feldrandlage von Sulz am Eck in unmittelbarer Nähe von Natur, Wiesen und dem Walderholungsgebiet.

Die Lage mit hoher Lebensqualität nutzen bereits viele Berufspendler, zum Beispiel in den unweit entfernten Landkreis Böblingen. Im Ort befinden sich eine Bäckerei, Metzgerei, Grundschule und ein Kindergarten. 

Sulz am Eck ist eine Teilgemeinde von Wildberg. Wildberg mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist etwa 7 km entfernt und liegt im Nagoldtal, verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 463 zwischen den beiden großen Kreisstädten Calw sowie Nagold. Zur Stadt Wildberg gehören neben Sulz am Eck die Teilgemeinden Effringen, Gültlingen, Schönbrunn. Die Kernstadt sichert die Nahversorgung und verfügt u.a. über eine Haupt- und Realschule.

Gut ausgeschilderte Wanderwege, Fahrrad-/Mountainbikestrecken und das Segelfluggelände auf dem Wächtersberg sorgen für viel Abwechslung. Das historische Heimatfest "Wildberger Schäferlauf" zieht alle zwei Jahre zahlreiche Gäste aus Nah und Fern an.

Über die an Deckenpfronn und Gärtringen vorbeiführende Landstraße L357 sowie die L358 über Sulz am Eck und Herrenberg ist die A 81 in wenigen Minuten befahrbar. Somit erreicht man auch den S-Bahnanschluss in Gärtringen problemlos nach ca. 15 Minuten. Nach kurzer Fahrzeit gelangt man in den Ballungsraum Böblingen/Sindelfingen mit namhaften Arbeitgebern (Mercedes, IBM, HP) oder auch nach Nagold (11 km) und Calw (15 km).

Zu den Hauptverkehrszeiten fahren stündlich Busse nach Gärtringen und Herrenberg, dadurch besteht auch ohne PKW Anschluss zur S-Bahn und zur Ammertalbahn Richtung Tübingen.
                

                Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln zu können.

Sollten Sie eine zuverlässige Firma für den Hausbau benötigen, können wir Ihnen ebenfalls weiterhelfen!

Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.