Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
Grundstück preisreduziert-jetzt schnell entscheiden-Weihnachten 2025 im Haus
55246 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 157 m2 |
Grundstücksfläche | 435 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
816.676 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet dich mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, deine Vorstellungskraft zu entfalten und dein Leben in einem Ort zu gestalten, der auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Angebot enthalten sind: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Spülmaschine und mehr. - Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke - Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher - Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus. - Estricharbeiten durch Living Haus - Hochwertiges Zuhause-Paket = Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr - Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DIY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten - DGNB-Zertifikat in GOLD Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in deinem neuen Leben - willkommen in deinem neuen Zuhause.
Lage
Grundstück - erschlossen Straßenbreite ca. 16 m Grundstückstiefe ca. 27 m Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den sogenannten AKK-Stadtteilen, in nur 2 km Entfernung erreichen sie die BAB A 671 über die sie schnell in Wiesbaden und Mainz sind. Frankfurt ist mit 35 km Entfernung sehr gut zu erreichen. ÖPNV ist bestens ausgebaut, die Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Kostheim hat eine perfekte Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schule, Einkaufen, Ärzte, Tankstellen...alles vorhanden. GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte) Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute. Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s!
Sonstige Angaben
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist dein Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Andrea Kranz 0157-35108207 andrea.kranz@livinghaus.de Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Adresse
55246 Wiesbaden
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