Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Pforzheim, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch hervorragendes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² und insgesamt 3 Zimmern, einschließlich 2 Schlafzimmern, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude im Mischgebiet von Pforzheim und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.
Zentrale Wohnung in Pforzheim mit viel Potential
75175 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etage | 3 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
185.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
400 € |
| Provision |
3,57 % inkl 19 % MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fenster Doppelverglast
- 2016 Wärmeschutz / Fassade
- Keller
- Neue Heizleitungen 2023
- Laminat
- Neue Wasserleitungen 2023
- Bad
- WC
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Pforzheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie einen Bahnhof und Busanbindungen - ideal für Pendler und Stadtentdecker.
Einkaufszentren und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Für sportlich Aktive steht ein Fitnessstudio zur Verfügung und Familien profitieren von der Nähe zu Grundschulen sowie Kindergärten.
Sonstige Angaben
Pforzheim bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen oder Erholung in den umliegenden Parks - hier findet jeder etwas Passendes.
Die Anbindung an Schnellstraßen ermöglicht es Ihnen zudem, die umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Sollten Sie auf der Suche nach Unterstützung beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung sein, stehen Ihnen erfahrene Immobilienmakler zur Seite. Diese helfen Ihnen nicht nur bei der Besichtigung des Objekts,
sondern beraten Sie auch umfassend rund um den Kaufprozess und alle relevanten Fragen.
Adresse
75175 Pforzheim
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