Die zum Verkauf stehende Hallen- und Mischgebietsfläche befindet sich im Mittelpunkt der prosperierenden Ortsgemeinde Enkenbach-Alsenborn. 
Damit eröffnen sich der Entwicklung des Areals vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. 
Das Areal, mit größtenteils vermietete Hallen- und Gewerbeeinheiten, eignet sich sowohl zur Grunderneuerung und Weiterentwicklung der Bestandsgebäude und damit renditestarker Kapitalanlage als auch zur kompletten Neuentwicklung mit Wohnbebauung und zusätzlichen Gewerbeeinheiten nach Rückbau. 
Bei einer Sanierung der vorhandenen Gebäude und einer Ergänzung mit Wohngebäuden stehen vielfältige Förderprogramme der KFW Bankengruppe und der BAFA zur Verfügung. 
Für eine Projektentwicklung mit Wohnbebauung (Senioren- und Mehrgenerationen-Wohnen), eventuell in Verbindung mit medizinischer Versorgung, spricht die optimale Lage und die bereits vorhandene gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. 
Auch hier sind die KfW-Programme für klimafreundlichen Neubau und die erheblichen Steuervorteile bei Erreichen des Baustandards KfW 40 QNG (Nachhaltige Gebäude) von großem finanziellen Vorteil und durch die zukünftige Versorgung des Areals mit Fernwärme aus 67 % erneuerbarer Energie durch die Anbindung an das Wärmenetz der Gemeinde (s.u. bei Sonstiges) wesentlich leichter und günstiger zu realisieren.  
Diese optimalen Voraussetzungen der Wohnbauentwicklung und der hohe Bedarf an altersgerechten Wohnungen in der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn einerseits und andererseits nicht vorhandenem Angebot dieser Form des Wohnens de facto, ermöglichen Projektentwicklern beste Chancen der Vermarktung.
            

                Die Hallen- und Freiflächen befinden sich in der Ortsgemeinde Enkenbach-Alsenborn, im Ortsteil Alsenborn.
Dadurch ist eine schnelle Verbindung zur Stadt Kaiserslautern gesichert. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Osten in ca. 10 bis 15 Minuten das Zentrum von Kaiserslautern. 
Die nahen Autobahnanschlüsse der A6 und der A63 machen den Wohnort Enkenbach-Alsenborn besonders attraktiv. Eine schnelle Verbindung an den Rhein-Main sowie den Rhein-Neckar-Bereich sind dadurch gegeben.
Die Verbandsgemeinde Enkenbach – Alsenborn besitzt alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Grund – und weiterführende Schulen, mehrere Kindertagesstätten sowie eine sehr gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachärzte und Apotheken. 
Die nahen Autobahnanschlüsse an die A6 und die A63 machen diesen Wohnort besonders attraktiv. 
Das Freizeitangebot ist vielfältig. Mehrere Sportvereine sowie ein Hallen – und Freibad bieten Erwachsenen und Kindern ein umfangreiches Angebot.
                

                Wichtige Information:

Ein Fernwärme- und ein Glasfaseranschlusss sind in Planung und können die geplanten Wohn-und Gewerbeimmobilien mit Energie aus 67 % erneuerbarer Energie sowie mit schnellst möglicher Internetgeschwindigkeit versorgen.
Damit stehen für Entwicklung des gesamten Areals die besten Bedingungen sowohl für die Energieversorgung als auch für die Datenübertragungsrate zur Verfügung.