Diese interessante Doppelhaushälfte in Mz-Gonsenheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die insgesamt 5 Zimmer teilen sich über 3 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und ein Esszimmer, die durch einen Rundbogen miteinander verbunden sind. Die Küche und eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das großzügige Gartengrundstück ist mit viel Grün eingewachsen und bietet erholsame Stunden in der Natur. Das Haus bietet ein zusätzliches Anbaupotential. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, das renovierte Bad mit Tageslicht und Badewanne ( WC ist separat) zu finden. Über eine Holzleiter kommt man zum ausgebauten Dachgeschoss, das als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt wird. Ausgestattet ist das Haus mit Holz–, Laminat- und Fliesenbodenbelägen. Die Fenster sind teilweise Holz- sowie Kunststofffenster mit Zweifachisolierung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung (Verteilung der Wärme mit Luftschächten).Der Gesamtzustand der Innenausstattung ist als renovierungsbedürftig anzusehen. Das komplette Haus ist unterkellert mit Waschküche, Abstellraum und Hobbyraum. Hier gibt es einen separaten Ausgang in den Garten. Da das Haus langjährig vermietet ist, stehen aus Gründen der Privatsphäre leider keine Innenbilder zur Verfügung. Fazit: Für die, die in die Zukunft investieren möchten, ist dieses Haus in Mz-Gonsenheim eine lohnende Chance!
***Provisionsfrei***Eine lohnende Investition in die Zukunft. DHH in Mz-Gonsenheim.
55122 Mainz
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Nutzfläche | 43 m2 |
Grundstücksfläche | 429 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
499.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1935 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1996 |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 250,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
250,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
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Adresse
55122 Mainz
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