Dieses Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Wernborn von Usingen bietet eine einmalige Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu realisieren. Mit einer Fläche von 876 Quadratmetern besticht es durch seine ruhige Umgebung und eine außergewöhnliche Aussicht. Dank der leicht erhöhten Lage eröffnet sich ein beeindruckender Blick ins Tal, der eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem individuellen Traumhaus verwirklichen, während Sie von der Nähe zur Natur profitieren und dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichen. Das Grundstück unterliegt den Bebauungsregelungen gemäß § 34 BauGB und bietet somit eine optimale Grundlage für Ihr Bauvorhaben.
900 m² MIT TALBLICK 🌅 Großzügiges Baugrundstück in Usingen!
61250 Usingen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 876 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
317.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage von Usingen zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen aus. Die Stadt liegt im schönen Taunus, umgeben von Natur und Grünflächen, was für Ruhe und Erholung sorgt. Gleichzeitig ist Usingen über die nahe gelegenen Verkehrsstraßen gut an größere Städte wie Frankfurt und Bad Homburg angebunden, was Pendlern eine praktische Erreichbarkeit ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Baugrundstück liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Wernborn. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur, die ein Leben im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell und bequem erreichbar. Die gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit den vielfältigen Angeboten einer pulsierenden Großstadt..
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
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