Dieses großzügige, ca. 1.450m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Selbstnutzer, Bauträger, Investoren und Visionäre. Rechteckig geschnitten und optimal innerhalb Achim gelegen, überzeugt das Grundstück nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch das enorme Entwicklungspotential.
Der Bestand umfasst ein abbruchreifes Wohnhaus sowie einen Stall, die ca. 1956 errichtet wurden. Die baurechtlichen Kennzahlen – eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6  sowie die Zulässigkeit für den Bau von 2 Vollgeschossen - ermöglichen ein großzügige Bebauung. Damit ist das Grundstück prädestiniert für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage direkt gegenüber der Firma Desma bietet hervorragende infrastrukturelle Vorteile. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit so viel Potential und Gestaltungsspielraum zu erwerben. Dieses Areal bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts, das sich harmonisch in die aufstrebende Umgebung von Achim einfügt.
            

                Achim ist eine attraktive Mittelstadt im Landkreis Verden in Niedersachsen und vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren. Mit rund 32.000 Einwohnern bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sie zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Die verkehrsgünstige Lage Achims ist ein entscheidender Pluspunkt. Über die Autobahnen A1 und A27 ist die Stadt hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, und der Bahnhof Achim ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Bremen, Hannover und weitere Städte. Der Flughafen Bremen ist in nur etwa 30 Minuten erreichbar, was Achim auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Wirtschaftlich zeichnet sich Achim durch ein starkes mittelständisches Gewerbe und internationale Unternehmen aus. Besonders das Gewerbegebiet Achim-Ost ist ein bedeutender Standort für Logistik, Handel und Produktion. Diese günstigen Rahmenbedingungen machen die Stadt zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten.
Für Familien bietet Achim ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und einer berufsbildenden Schule. Die Betreuung für Kinder ist hervorragend organisiert, sodass auch junge Familien ideale Voraussetzungen vorfinden.
In der Freizeit lädt die idyllische Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die Wümmewiesen und die Wesermarsch, die Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersport bieten. Zahlreiche Sportvereine und moderne Einrichtungen ermöglichen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, während kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen oder traditionelle Stadtfeste das Leben in Achim bereichern.
Achim überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Mischung aus Natur, Kultur, Wirtschaft und Infrastruktur macht die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – perfekt für alle, die eine Balance zwischen Stadt- und Naturleben suchen.