Das attraktive Baugebiet befindet sich im Landkreis Sömmerda. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B4 und nur 20 km von Weimar sowie 15 km von Erfurt entfernt. In ländlicher Idylle und mit bester Infrastruktur erleben Sie hier eine Kombination aus Ruhe, Fernblick und Angebundensein.

Die Grundstücke bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne mit direktem Blick auf Felder und Natur. Diese naturnahe Umgebung macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Senioren und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Gesamtanzahl der Parzellen: 31
Größe der Grundstücke: ca. 650 m2 bis 1.050 m2
Preis: 150 €/m2
Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Glasfaser)
Nutzung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhaus, betreutes Wohnen
Bebauung: Einfamilienhaus mit 2 Geschossen
Bauträger: Bauträgerfei, gern unterstützen wir Sie den perfekten Haus-Baupartner zu finden

Besondere Merkmale des Baugebiets:

Attraktive Grundstücksgrößen ideal für Familienhäuser 
Ruhige Lage mit freier Sicht ins Grüne
Geplantes Mehrfamilienhaus & betreutes Wohnen für barrierefreies Wohnen im Alter.
Voll erschlossen & sofort bebaubar. Die Grundstücke 25,29 und 19 sind noch verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. bei Vermietung oder Verkauf.
            

                Das Wohngebiet „Erfurter Tor“ in Schloßvippach ist ein attraktives Wohngebiet in einer idyllischen Kleinstadt in Thüringen. Schloßvippach liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Erfurt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Das Erfurter Tor liegt in einer bevorzugten Wohnlage am Rand von Schloßvippach. Es zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und modernen Wohnungen aus. Die Nähe zur Natur sowie die kurzen Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen das Wohngebiet besonders familienfreundlich.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt des Wohngebiets. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A71, A4) ist Erfurt schnell erreichbar.
Der Ort zum Bauen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Mit rund 1.500 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B4, die eine schnelle Anbindung an die Städte Erfurt (15 km) und Weimar (20 km) ermöglicht.

Infrastruktur & Nahversorgung:

Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt direkt neben dem Baugebiet
weitere Geschäfte im Ort (Fleischerei, Friseur, Tankstelle mit Shop, Poststelle, Blumenlade, Gärtnerei)
Kindergarten & Schulen: Kita & Realschule im Ort
Weiterführende Schulen 5 km entfernt
Ärzte & Apotheken: Zahnarzt im Ort
Ö–PNV-Anbindung: Busverbindungen im Ort

Freizeit & Natur: 
Wander- und Radwege in der Umgebung
Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten

Die kleine Gemeinde ist der ideale Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung macht das neue Baugebiet besonders attraktiv.
                

                Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena