* I-KON: Intelligent konfigurierte Haustechnik, bestehend aus Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter. Mit unserer Luft-Luftwärmepumpe von Proxon und der Sonnenenergie von eurem Dach bleibt euer Geld für die Besonderheiten und geheimen Wünsche für euer Zuhause, anstatt hohe Stromkosten zu bezahlen, Investiert euer Geld lieber in die Technik eures Hauses, als es den Stromanbietern hinterher zuwerfen. Die Materialien für den Innenausbau legt ihr in der Bemusterung in unserer HausStatterei fest und bekommt es pünktlich auf eure Baustelle geliefert. Auch die Verarbeitungsmaterialien wie Silikon, Schrauben, Fliesenkleber, Fugenmaterial, Sockelleisten usw.. werden mitgeliefert. Der Preis dafür ist im Hauspreis enthalten, sodass eure Bank auch hier die absolute Sicherheit hat, dass euer Projekt fertiggestellt wird. Von den 18 Monaten Festpreisgarantie, die wir euch bieten ganz zu schweigen. Kontaktiert mich, ich habe noch einige "Bonbons" für euch! Weitere Ausstattungsmerkmale stelle ich euch gerne vor.
Jetzt entscheiden-Weihnachten 2025 neues #Zuhause
55246 Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 460 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
808.870 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten sind: + das Baugrundstück + Ausbaustufe Plus + inkl. Material für den Innenausbau! + Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte (inkl. Baugrunduntersuchung) + Architekt inkl. Bauantragsplanung + Estrich + Holztreppe + Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage + Elektroinstallation mit Material und Montage + Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage + I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive + modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung + dreifach Wärmeschutzverglasung + Rollläden (eingebaut) + Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben + Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben + Dacheindeckung in versch. Farben + DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket
Lage
Das Grundstück befindet sich in Mainz-Kostheim in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um ein Abrissgrundstück - Baulücke, d.h. das bestehende Haus muss abgerissen werden. Grundstück - erschlossen Straßenbreite ca. 16 m Grundstückstiefe ca. 27 m Infrastruktur wie Kiga, Schule, Einkaufen, Ärzte, ÖPNV alles am Ort vorhanden und auch gut fußläufig erreichbar. Die BAB A 671 ist in 2 Km erreichbar, um Richtung Darmstadt/Frankfurt /Wiesbaden zu fahren.
Sonstige Angaben
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...
Adresse
55246 Wiesbaden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kostheim