Im ruhigen Ortsteil Kellen nahe an Kleve befindet sich dieses große Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit abgetrennte Einliegerwohnung und doppelter Garage.
Original 1903 massiv erstellt, aber ab ca 1980 komplett modernisiert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden.
Aufteilung:
Flur mit Kaminzimmer/Lesezimmer.
Der Kaminofen beheizt das ganze Erd- und Obergeschoss.
Gästetoilette.
Wohnzimmer mit Erker únd schöner Wintergarten (mit Blick über die Felder!!) Schiebetüren zum Garten.
Küche inkl. Einbaugeräte.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2 (sehr groß) und ein
Kinderschlafzimmer.
Badezimmer mit ebenerdige Dusche, doppelter Waschtisch und WC (alles erneuert).
Keller: Vollkeller. Mehrere Räume wie Heizungsraum (Gasheizung aus 2005), Waschküche und Abstell- und Hobbyraum mit Sauna und Ruheraum.
Garage: Doppelgarage mit Türe zum Garten und mehrere Stellplätze vor der Garage.
Anbau: Wohnhaus (ca 92 QM) mit
eigener Eingang.
Wohnzimmer.
Küche.
Oben sind zwei Schlafzimmer und ein Bad. Vom Flur aus erreicht man den Balkon und leitet eine kleine Treppe zu einem Kinderzimmer. Die Einliegerwohnung kann man vermieten, kann aber auch als Ferienhaus oder Praxis dienen. (oder selbst bewohnen und wieder mit dem Haupthaus verbinden)
Garten: Großer Garten rundum, direkt an die Natur.
Das Grundstück neben dem Objekt ist als Baugrundstück dazu zu kaufen. (1.100 Qm).
Grosszügiges Einfamilienhaus mit (abtrennbare) Einliegerwohnung und 2 Garagen.
47533 Kleve
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.184 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
489.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,8 % vom Käufer und vom Verkäufer, je |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 108,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
108,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Grundriss
>
EG
>
>
OG
>
>
KG
>
>
Adresse
47533 Kleve
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kleve
Ansprechpartner
