Dieses Siedlungshaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortsteil Großenkneten.
Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Eine Ausbaureserve von ca. 22 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zum Büro. Von beiden Zimmern hat man Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten. In der Küche findet sich Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ebenfalls ein Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer eingerichtet. Die Ausbaureserve bietet die Möglichkeit für ein weiteres schönes Zimmer.
Die Heizung wurde 2021 erneuert.
Zur Nutzfläche gehören neben dem Teilkeller auch ein Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen und die Garage auf dem Grundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 837 m². Hier lassen sich viele Gestaltungsideen verwirklichen.
Tolle Lage - Gemütliches Siedlungshaus in ruhiger Sackgasse
26197 Großenkneten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m2 |
| Nutzfläche | 38 m2 |
| Grundstücksfläche | 837 m2 |
| Bezugsfrei ab | bezugsfrei |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
189.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 354,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
354,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Betondecke
EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG. Schlafzimmer, Flur und Ausbaureserve
Teilkeller: 1 Raum
Nebengebäude und Garage
Lage
Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen Gemeinde Großenkneten mit ca.16.000 Einwohnern. Sie bietet eine bequeme Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt . Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Kindergarten, sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Umgebung bereit.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
26197 Großenkneten
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