Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Das 2023 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 680.000 Euro.
            

                Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Groß Zimmern Groß-Zimmern. Die Buslinien 672, 679 und X78 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Bars, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Reinigung erreichen Sie.
                

                GELDWÄSCHE: 

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Immobilien Compass nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.